1989〜1999年築, 専有面積43.68㎡〜63.68㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+20.4%
板橋区
77.8万円/㎡
前年比+14.7%
セザール新板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩4分
1994年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,171万円
77.7万円/㎡
2,845
3,729
4,614
5,498
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜4,614万円
69.5万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
セザール新板橋
4,480万円（83.5万円/㎡）/ 2階 / 53.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,580万円 | 85.3万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 83.5万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 4,680万円 | 87.2万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 4,680万円 | 87.2万円 | 2階 | 53.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 4,490万円 | 79.3万円 | 2階 | 56.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/10/21 | 4,690万円 | 82.8万円 | 4階 | 56.61㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | セザール新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅4分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | シャロン新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 5,680万円 | 88.3万円 | 64.32㎡ | 2DK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 藤和シティコープ板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 4,980万円 | 91.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2022/03/27 | コアロード板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 3,180万円 | 74.1万円 | 42.92㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グレイス板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 5,680万円 | 94.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2021/07/03 | シンメトリー板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅9分 | 2,860万円 | 62.9万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅1分 | 6,280万円 | 112.9万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ビュール板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅5分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | マイキャッスル板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2020/10/24 | コスモ板橋 板橋区板橋二丁目 | 下板橋駅2分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | ドミールセブン 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 3,600万円 | 65.9万円 | 54.62㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/08 | アーバンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | セザール板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 4,750万円 | 76.0万円 | 62.5㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、板橋区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は板橋区の平均と比較して7.3%割高です。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造